Galeria handlowe – nowe budownictwo

W ostatnich latach w Polsce powstało wiele galerii handlowych. Można śmiało powiedzieć, że jest to nowy typ budownictwa, który nie był u nas znany i popularny. Na Zachodzie Europy i w Stanach Zjednoczonych tego typu centra handlowe były znane już od dawna. U nas dopiero od kilku lat i być może dlatego cieszą się tak ogromnym zainteresowaniem. W centrach handlowych swoje miejsce znajdują bardzo różnorodne placówki handlowe, zaczynając od spożywczych poprzez sportowe i odzieżowe. Każdy ze sklepów urządza swoją powierzchnię zgodnie z zasadami obowiązującymi w danej firmie. Poza sklepami jest tu dużo punktów gastronomicznych i kawiarni, które są odwiedzane przez osoby robiące właśnie zakupy. Nie brakuje również punktów usługowych, wśród nich są i salony fryzjerskie, kosmetyczne, a nawet drobnych przeróbek krawieckich. Są też miejsca rekreacyjne. Galerie handlowe w poszczególnych miastach bardzo się od siebie różnią jeśli chodzi o samą bryłę główną budynku. Każde miast chce, by ich galeria miała swój niepowtarzalny styl.

Nowoczesne gmachy użyteczności publicznej

Coraz więcej miast i państw inwestuje w piękne gmachy użyteczności publicznej. Zleceniodawcy zdają sobie sprawę, że tego typu gmach przetrwają dziesięciolecia, wiec pragną pozostawić po sobie pozytywny ślad. Rozmach i imponujące projekty architektoniczne zdumiewają. Przekraczają one czasami wyobraźnię przeciętnego człowieka. Wśród takich projektów jest wiele wykonywanych przez polskich architektów. W dziedzinie wieżowców królują w ostatnich latach Chińczycy. Ma się wrażenie jakby chcieli nadgonić dawne zapóźnienia. Nie oszczędzają na projektach, materiałach, specjalistach, którzy to wykonują. Niektóre wieżowce sprawiają wręcz futurystyczne wrażenie. W Stanach Zjednoczonych powstają też niesamowite budynki, w których swoją siedzibę znajdują teatry, muzea, opera. Do stawiania takich budynków potrzeba nie tylko śmiałości wizji, ale i ogromnych pieniędzy na realizację. W Polsce również powstają prawdziwe perełki budownictwa. Często są to gmachy wyższych uczelnie, bibliotek. Na przykład Uniwersytet Warszawski szczyci się jednym z najpiękniejszych gmachów bibliotecznych, na dachu którego jest ogród.

Malowanie, tapetowanie czy tynk dekoracyjny

W farbach możemy wybierać do woli. Mamy farby tradycyjne, lateksowe, akrylowe, akrylowo-lateksowe. W handlu są też dostępne farby ceramiczne. Specjaliści bardzo chwalą ich jakość. Ściany są bowiem idealnie gładkie i nie przyjmują kurzu lub brudu w takim stopniu jak farby dotychczas dostępne na rynku. W dodatku ściany pokryte farbą ceramiczną można bez obaw szorować. Na pewno nic im się nie stanie, nawet jeśli używamy mocnych detergentów. Nie wszyscy jednak chcą, by ściany ich mieszkań lub domów pokryte były farbą. Są inwestorzy, którzy zdecydowanie stawiają na tapetowanie. Tapetowanie nie jest jednak bardziej skomplikowaną czynnością. Niezbędna jest pewna zręczność palców i umiejętności plastyczne. Trzeba też zgromadzić potrzebne narzędzia, wśród których niezbędny jest na przykład specjalny stół do przycinania poszczególnych pasków tapety. Do każdego rodzaju tapety trzeba dobrać odpowiedni klej, a i ściana powinna być odpowiednio przygotowana. Niektórzy łączą malowanie ścian z tynkiem dekoracyjnym. Tynk powinni zakładać fachowcy.

Wybór farb do pomieszczeń

Kiedy przyjdzie do wyboru pokrycia ścian naszego domu, mamy bardzo wiele różnych propozycji. Najczęściej jest wybieranie malowanie. Jakość farb na przestrzeni ostatnich lat bardzo się poprawiła. Dzisiaj nikt nie musi dobierać odpowiednich barwników i mieszać je z białymi farbami. W gotowej ofercie można wybierać i przebierać. Jeśli jednak chcemy osiągnąć zamierzony efekt musimy wybrać właściwą farbę do powierzchni, a następnie dobrze dobrać farby, którymi ściany mają być malowane. Najbardziej popularne są farby akrylowe, które jednocześnie dobrze kryją powierzchnię, a jednocześnie przepuszczają parę wodną, co pozwala na dobre oddychanie ścian. Farba winylowa za to jest odporna na zmywanie, ale pod jej warstwą – ściany nie mogą swobodnie oddychać. Farby akrylowe można stosować w pomieszczeniach, gdzie spodziewamy się, że od czasu od czasu ściany trzeba będzie mocno umyć, bo się po prostu brudzą. Farba lateksowa jest odporna na mocna nawet szorowanie. Często są też wybierane farby lateksowo- akrylowe, które łączą najlepsze właściwości obu farb. Są jednak trochę droższe. Ostatnio na rynku pojawiły się też interesujące farby ceramiczne.

Jaką podłogę wybrać

Jednym z ważnych momentów wykończenia wnętrz w naszym domu jest wybór odpowiedniej podłogi. Tutaj wiele zależy nie tylko od naszego gustu i upodobań, ale także od ilości pieniędzy jaką dysponujemy. Powinniśmy też się zastanowić, jaką podłogę wybrać do jakiego pomieszczenia. W ostatnich latach najbardziej popularnym sposobem wykończenia posadzek jest montowanie paneli podłogowej. Ma to wiele zalet. Przede wszystkim jest stosunkowo tanie, poza tym takie podłogi można bardzo łatwo założyć i równie łatwo zdjąć. Kolejny pomysł to podłogi drewniane. Mogą to być zwykłe lakierowane deski, albo bardziej skomplikowany parkiet. Tutaj do położenia takiej podłogi potrzebujemy już fachowca. Istnieje też opcja, by zamiast drewna krajowego wybrać trudniej dostępne i bardziej elegancki drewno egzotyczne. Przypomnijmy jednak, że nie we wszystkich pomieszczeniach podłoga drewniana się sprawdza. Na pewno można o niej zapomnieć w kuchni lub łazience. Tutaj jednak lepiej jest postawić na tradycyjną terakotę, która występuje w różnorodnych kolorach i fakturach.

Kolejne etapy budowy

Każdą budowę domu możemy podzielić na kilka etapów. Na początku kupujemy działkę i załatwiamy wszelkie formalności związane z wydaniem pozwolenia na budowę domu. Jeśli pozwolenie wydano pozytywnie, zaczynamy stan zerowy, czyli przygotowujemy działkę pod budowę, zajmujemy się wykopywaniem fundamentów i ich zalewaniem, czyli krótko mówiąc tworzymy podstawy przyszłego domu. Potem jest moment na stawianie murów zewnętrznych i wewnętrznych i wykonywanie wszystkich innych prac konstrukcyjnych i montażowych, aż do pokrycia dachu jedną warstwą papy. Kończymy w ten sposób stan surowy otwarty. Następnie są wykonywane wszelkie prace dekarskie i blacharskie na dachu, a także montowanie wszelkich instalacji. Pamiętajmy, by osoby się tym zajmujące miały wszelkie potrzebne pozwolenia. Inaczej nikt nam nie podpisze wykonania ich w dzienniku budowy. Stan developerski oznacza, że wykonaliśmy w domu wszystkie prace wykończeniowe, a także uporządkowany został teren budowy. Oficjalnie możemy stwierdzić, że budowa naszego domu dobiegła końca.

Stan surowy o otwarty i stan surowy zamknięty

Kiedy zaczynamy na poważnie budowę i właśnie wbijamy pierwszą łopatę w ziemię, musimy mieć świadomość, że przed nami jest jeszcze bardzo dużo pracy. Owszem, ten pierwszy moment jest ważny i na pewno symboliczny, ale do zakończenia budowy jest jeszcze daleko. Kiedy decydujemy się na dom murowany tradycyjnie, to widzimy jak szybko rośnie on w oczach. Mamy wrażenie, że już zaraz, za chwilkę wprowadzimy się do gotowego mieszkania. Przed nami jeszcze sporo do zrobienia. Kiedy już podciągniemy mury do końca i położymy folię na dach, możemy śmiało wieszać tzw. wiechę, bo właśnie zakończyliśmy stan surowy otwarty. Wykonane zostało około trzydzieści procent inwestycji. Teraz jest czas na położenie dachu, zamontowanie okien i drzwi. Wtedy też zadbamy o odpowiednie rynny. Z chwilą, kiedy zamykamy dom na własny klucz, możemy mówić o stanie surowym zamkniętym. Teraz jest moment, by wejść do środka i zająć się wykańczaniem wnętrza mieszkania, i doprowadzeniem do szczęśliwego finału wszystkich instalacji.

Jak urządzić siedlisko

Siedlisko to jest wieś na wsi. Z tego powodu jeśli decydujemy się na jego budowę, powinniśmy pomyśleć o tym, by charakter takiego domu zachował odpowiedni styl. Oczywiście chodzi o styl wiejski. Lepiej by taki dom był parterowy, wszelkie pietra niezbyt dobrze wyglądają na wsi. Można znaleźć mnóstwo pięknych projektów domów parterowych. Taki dom powinien wtapiać się w zieleń i okolicę, a nie dominować nad nią. Dobrym pomysłem jest też rozbicie siedliska na kilka oddzielnych budynków. Można na przykład pomyśleć o tzw. kuchni letniej lub domku dla gości. Nawiązuje to przecież klimatem do stylu wiejskiego. Samo urządzenie siedliska powinno również nawiązywać do okolicy, w której się znajduje. Oczywiście każdy ma określony gust i nie można nawiązywać swoich rozwiązań innym, ale warto niektóre zasugerować. Takie poszczególne budynki mogą być łączone jakimś zadaszeniem. Budowa siedliska w podobnym stylu jest też dobrym rozwiązaniem jeśli chodzi o kwestie finansowe. Po prostu można inwestycje finansować przez dłuższy czas.

Jak funkcjonuje siedlisko

Może zdarzyć się sytuacja, że kupiliśmy ziemię rolną z nadzieją, że da się ją przekształcić w działki budowlane. Niestety do tego nie doszło i na kupionej ziemi nie możemy pobudować domu jednorodzinnego. Rzeczywiście domu jednorodzinnego się nie da, ale już siedlisko i owszem. Cóż to takiego siedlisko. To budynek mieszkalny pobudowany na ziemi rolnej. Wiele osób ucieka z miasta zmęczona trudnym rytmem życia, pośpiechem i ogólnym stresem. Jeszcze kilka lat temu można było za niewielkie pieniądze kupić stary dom na wsi, wraz z otaczającymi go gruntami i budować sielski obraz wsi. Obecnie takie okazje raczej się nie zdarzają, ziemia jest dość droga, ale wizja domu na wsi w pięknej okolicy kusi jeszcze bardzo wiele osób. Decyzję o budowie całorocznego domu na wsi podjęłoby jeszcze więcej osób, gdyby nie trzymały ich na miejscu obowiązki zawodowe, a także przywiązanie do różnych wygód. W ostatnich latach jednak polska wieś bardzo się zmieniła i również tutaj obok sielskości można liczyć na wszelkie udogodnienia.

Budownictwo jednorodzinne we Francji

We Francji ponad siedemdziesiąt procent społeczeństwa mieszka we własnych domach. Jest to najpopularniejszy sposób na posiadanie własnego domu. Po drugiej wojnie światowej firmy developerskie we Francji rozwinęły się w nieprawdopodobnym stopniu. Po prostu były tak ogromne potrzeby na usługi budowlane. Do tej pory budownictwo we Francji jest jednym z najważniejszych sektorów gospodarki. Prawo czuwa nad tym, by osoby, które firmie developerskiej zapłaciły pieniądze za budowę domu, na pewno nie zostały oszukane. Nawet kiedy firma budowlana wpadła w jakieś kłopoty, banki, w których brane były kredyty na dom, czuwają nad zrealizowaniem inwestycji do końca. Takie sytuacje jak w Polsce, kiedy inwestorzy zapłacili za mieszkanie, a zostali oszukani – po prostu się nie zdarzają. Dużym plusem dla przyszłych właścicieli jest też fakt, że cena za dom, którą ustalono podczas podpisania umowy, na pewno się nie zmieni. Największym problemem budownictwa francuskiego jest długie czekanie na działki budowlane i wysokie koszty pracy robotników budowlanych.